Состав проекта и цены

Порядок работы над созданием дизайн-проекта предполагает работу с внутренним пространством помещения Заказчика, а именно со стилем, цветовой гаммой, функциональностью, декором. В процессе работы, мы с Вами определимся со стилистикой интерьера, а затем я предложу несколько вариантов планировочных решений, подберу, в соответствии с выбранным стилем, мебель, светильники, текстиль, предметы декора. Подготовлю полный пакет рабочей документации (чертежи, ведомости), на основании которого, ремонтно-строительная бригада сможет воплотить его в жизнь. Таким образом, дизайн-проект — это четкий план действий, который позволит Вам увидеть картину в целом, а хорошо представлять себе весь рабочий процесс и его конечный результат!

Порядок работ над созданием дизайн-проекта

Нашу работу мы строим следующим образом:
1 Шаг: Знакомство
2 Шаг: Подготовка технического задания
3 Шаг: Подписание Договора на разработку дизайн-проекта
4 Шаг: Проведение обмеров помещений
5 Шаг: Создание дизайн проекта, возможные его варианты
6 Шаг: Согласование перепланировки
7 Шаг: Отделочные работы.
Новоселье!

1 Шаг: Знакомство.
На этом этапе, аналогично Доктору, мне важно услышать ответы на вопросы: Кто Вы? Что Вы делаете? Где находится объект? Какова его общая площадь? Кто там будет жить? Что Вы хотите получить в результате? Какой стиль оформления для Вас ближе? Что для вас важно, и на что будете обращать внимание прежде всего? Ответы на эти вопросы помогут мне получить первое представление о Вас, объекте и задачах, которые предстоит решить, т.е. «поставить диагноз», «выписать рецепт» и понять, могу ли именно я помочь Вам решить поставленные задачи. В процессе общения я постараюсь как можно полнее ответить на Ваши вопросы. Ознакомиться с моими работами Вы можете на сайте в разделе Интерьеры.

2 Шаг: Подготовка технического задания.
Это первая наша с Вами встреча, в течение которой я задам Вам вопросы. На основе Ваших ответов составлю техническое задание, и определю сроки исполнения. На этом этапе я попрошу Вас принести (прислать по электронной почте) план БТИ и фото понравившихся интерьеров или предложу для этой цели свою литературу. Благодаря информации в техническом задании и подборке интерьеров, я смогу понять Ваши индивидуальные особенности, цветовые предпочтения, потребности, мироощущение, с тем, чтобы впоследствии подчеркнуть Вашу индивидуальность и индивидуальность вашей семьи в интерьере, а также предпринять все необходимые действия для избавления Вас от проблем в процессе ремонта. Кроме того, в процессе подготовки технического задания, мы подробно рассмотрим назначение всех помещений, определим список мебели и оборудования, слегка «пройдемся» по отделочным материалам.

Результатом этой встречи будет составленное техническое задание (ТЗ) на дизайн-проект, являющееся основой для проведения дальнейшей работы.

3 Шаг: Подписание Договора на разработку дизайн-проекта.
В договоре, помимо прочих моментов, содержится график исполнения работ, а также обозначена схема финансового взаимодействия. Дизайн-проект, как правило, оплачивается в три этапа: 30% на момент заключения договора, 50% по факту сдачи базового пакета рабочей документации и 20% по факту сдачи полного пакета проектной документации, и подписания акта сдачи-приемки работ. Юридические формальности соблюдены. Можно приступать к работе.

4 Шаг: Обмеры.
Исходный план, выданный БТИ, зачастую содержит округленные размеры и индексированные площади балконов, в результате чего общая площадь жилья уменьшается. Чтобы быть точным в расчетах, мне необходимо произвести обмер помещений самостоятельно. Только в этом случае я смогу нести ответственность за дальнейшую работу с планами.

5 Шаг: Создание дизайн проекта, возможные его варианты.
Создавая дизайн-проект, можно идти несколькими путями, которые зависят от выбранного Вами пакета услуг:

Порядок работы над созданием Планировочного решения:

Проект выполняется в течение 2 недель со дня подписания договора.

Целью проекта является создание наиболее удачной планировки. Его выбирают те, кто способен самостоятельно выбрать мебель, отделочные материалы и другие предметы интерьера, но кому важно заранее продумать функциональность и комфорт в доме. Мебель и оборудование в планах используются без конкретизации артикулов и производителей. Как правило, используются стандартные размеры мебельных модулей, соответствующие эргономическим требованиям.

В рамках проекта дизайнер выезжает на объект для обмера помещений. Затем создаются варианты планировочных решений (3 варианта) с учетом пожеланий Заказчика. После утверждения одного из них, готовится пакет рабочей документации, состав которого приведен ниже.

Благодаря этому проекту Вы экономите деньги, и приобретаете уверенность в том, что все в Вашем доме призвано
служить комфорту!

Порядок работы над созданием Эскизного проекта:

Проект выполняется в течение 3-5 недель со дня подписания договора.

Его целью является создание наиболее удачной планировки, выполнение 3D визуализации всех помещений, а также подготовка базового комплекта проектной документации.

Сначала дизайнер производит обмеры помещений. Затем с Заказчиком определяется стилистика интерьера, и создаются варианты планировочных решений (3 варианта). После утверждения одного из них выполняется 3D визуализация всех помещений.

Мебель, оборудование и отделочные материалы в 3D визуализации используются без конкретизации артикулов и производителей. Предоставляются только общие рекомендации (без подбора) их выбора. После утверждения 3D изображений готовится базовый пакет проектной документации с указанием необходимых размеров, объемов и площадей.

Основное преимущество данного пакета перед другими, не содержащими 3D визуализацию, в том, что Вы обретаете уверенность в выбранном направлении, т.к. сможете заранее увидеть конечный результат. Кроме того, у Вас будет комплект основных чертежей для проведения ремонтных работ.

Как и в случае с другими пакетами, Вы имеете возможность убирать из него, или дополнять услугами (например, Вы можете отказаться от базового пакета чертежей, в случае, если Вам для ремонта достаточно иметь 3D изображения).

Порядок работы над созданием Express проекта:

Проект выполняется в течение 2-3 недель со дня подписания договора. Его выбирают те, кто ограничен в сроках по реализации дизайн проекта и строительства, кто уже знает, как будет выглядеть интерьер, какие именно материалы, оборудование, мебель будут использоваться. Целью проекта является создание наиболее удачной планировки и подготовка базового комплекта проектной документации.

Прежде всего, дизайнер выезжает на объект для обмера помещений. Затем создаются варианты планировочных решений (3 варианта) с учетом пожеланий Заказчика. После утверждения одного из них, готовится базовый пакет рабочей документации, состав которого приведен ниже.

Таким образом, Вы экономите деньги и время на подготовку проекта!

Быстрый проект можно дополнять другими услугами (например, можно заказать визуализацию, подбор материалов и т.д.).

Порядок работы над созданием Базового проекта:

Проект выполняется в течение 2-3 недель со дня подписания договора.

Сначала дизайнер производит обмеры помещений. Затем с Заказчиком согласуется стилистика интерьера, и создается наиболее удачное планировочное решение. Чтобы обрести уверенность, что проект может быть реализован, именно на этом этапе по он-лайн каталогам мы будем выбирать мебель и свет (люстры, бра и т.д.). В стоимость проекта входит 3 выезда с дизайнером в интерьерные магазины. Как правило, этого достаточно, чтобы подобрать напольные покрытия, двери и кухню. Что мы с Вами и сделаем после утверждения планировочного решения.

Когда мебель, двери, кухня и отделочные материалы подобраны можно выполнить 3D визуализацию для того, чтобы увидеть и понять, действительно ли Вам нравится, как все они взаимодействуют между собой. Однако, 3D визуализация оплачивается ЗАКАЗЧИКОМ ДОПОЛНИТЕЛЬНО и этот путь подходит для тех, у кого в запасе есть 2-3 недели, прежде чем приступить к разработке рабочих чертежей. А значит и отпраздновать новоселье позже на указанное количество времени!

Сразу после того, как мебель, материалы и оборудование подобраны, готовятся рабочие чертежи и ведомость отделки помещений. Этого комплекта вполне достаточно, чтобы строительная бригада смогла сделать ремонт в Вашей квартире.

Порядок работы над созданием проекта Premium:

Проект выполняется в течение 5-6 недель со дня подписания договора.

Сначала дизайнер производит обмеры помещений. Затем с Заказчиком согласуется стилистика интерьера, и создается наиболее удачное планировочное решение. Чтобы обрести уверенность, что проект может быть реализован, именно на этом этапе по он-лайн каталогам мы будем выбирать мебель и свет (люстры, бра и т.д.). В стоимость проекта входит 3 выезда с дизайнером в интерьерные магазины. Как правило, этого достаточно, чтобы подобрать напольные покрытия, двери и кухню. Что мы с Вами и сделаем после утверждения планировочного решения.

Когда мебель, двери, кухня и отделочные материалы подобраны можно выполнить 3D визуализацию для того, чтобы увидеть и понять, действительно ли Вам нравится, как все они взаимодействуют между собой. Однако, 3D визуализация оплачивается ЗАКАЗЧИКОМ ДОПОЛНИТЕЛЬНО и этот путь подходит для тех, у кого в запасе есть 2-3 недели, прежде чем приступить к разработке рабочих чертежей. А значит и отпраздновать новоселье позже на указанное количество времени!

Сразу после того, как мебель, материалы и оборудование подобраны, готовится полный пакет рабочей документации, включающий в себя ведомости отделки помещений, светильников, и др.. Согласно этим чертежам, будут монтироваться перегородки, инженерные сети, электрика, будут укладываться напольные покрытия, оформляться стены и потолок.

Уже после сдачи первого этапа (базового пакета) можно определяться с выбором строительной бригады, составлять список необходимой мебели и оборудования, составлять график закупок, и собственно, заказывать все это по списку. Будет разумным заказывать выбранную керамическую плитку и керамогранит ТОЛЬКО после того, как произведена их раскладка на планах (развертках).

Одной из важных функций эффективного менеджмента является контроль. Данный принцип управления означает, что важно проконтролировать поставку мебели, оборудования и отделочных материалов на объект с тем, чтобы исключить наличие дефектов и различных несоответствий.

Примечание: составление списка мебели, оборудования и материалов является дополнительной услугой (см. стоимость дизайн проекта). Контроль над их поставкой на объект дизайнером осуществляется только в случае заказа услуги Авторский надзор.

Порядок работы над созданием проекта VIP:

Продолжительность проекта от 6 недель со дня подписания договора.

В рамках проекта выполняется полный комплекс услуг с 3D визуализаций всех помещений, подбором материалов и расчетом сметы. Выполняется полный комплекс строительных и технических чертежей, а так же производится расчет итогового бюджета. Объём выполняемых работ (чертежи, визуализации и т.д) оцениваются каждый раз индивидуально в зависимости от поставленных задач и самого объекта.

Как и в случае с другими проектами, сначала дизайнер производит обмеры помещений. Затем с Заказчиком согласуется стилистика интерьера. Чтобы обрести уверенность, что проект может быть реализован, после того, согласования стилистики, по он-лайн каталогам начинается подбор мебели, света (люстры, бра и т.д.), оборудования и отделочных материалов, одновременно создается наиболее удачное планировочное решение. В стоимость проекта входит 3 выезда с дизайнером в интерьерные магазины. Как правило, этого достаточно, чтобы подобрать напольные покрытия, двери и кухню. Что мы с Вами и сделаем после утверждения планировочного решения.

Примечание: подбор мебели по он-лайн каталогам позволит сэкономить много времени. Гораздо меньше времени тратится, если едешь в магазин посмотреть на уже выбранную модель (дивана или люстры, например), посидеть на нем, оценить и выбрать обивочную ткань. Зачастую случается такое, что приехав в магазин выбирать мебель, в результате все равно приходится выбирать ее по каталогам производителей. 

Другой способ выбрать мебель по каталогам производителей – пригласить менеджера компании, поставляющей мебель в Россию (нашего партнера) в удобное для Вас место и время. 

Когда мебель, двери, кухня и отделочные материалы подобраны, выполняется предварительная 3D визуализация всех помещений для того, чтобы Вы смогли увидеть и понять, действительно ли Вам нравится, как все составляющие интерьера взаимодействуют между собой. Одновременно начинается подготовка полного пакета рабочей документации, включающего в себя ведомости отделки помещений, светильников, и др.. Согласно этим чертежам, будут монтироваться перегородки, инженерные сети, электрика, будут укладываться напольные покрытия, оформляться стены и потолок.

Готовые 3D изображения согласовываются, и при необходимости, вносятся изменения в рабочую документацию, производится расчет итогового бюджета.

Уже после сдачи первого этапа (базового пакета) можно определяться с выбором строительной бригады, составлять список необходимой мебели и оборудования, составлять график закупок, и собственно, заказывать все это по списку. Будет разумным заказывать выбранную керамическую плитку и керамогранит ТОЛЬКО после того, как произведена их раскладка на планах (развертках).

Одной из важных функций эффективного менеджмента является контроль. Данный принцип управления означает, что важно проконтролировать поставку мебели, оборудования и отделочных материалов на объект с тем, чтобы исключить наличие дефектов и различных несоответствий. Все эти функции, а также некоторые другие (см. прайс-лист ниже) я буду выполнять в рамках Авторского надзора. Именно благодаря этой услуге, Вы сможете обрести уверенность в том, что дизайн-проект реализовывается в том виде, в котором он был мной разработан. Таким образом, Вы перекладываете контроль над реализацией проекта на плечи дизайнера (т.е. мои)! Получая, при этом, своевременную, полную и точную информацию о ходе выполнения работ на объекте, допускаемых Подрядчиком отклонениях от проекта, качестве выполнения работ. Другими словами, Вы получаете контроль над ситуацией, а значит, можете контролировать сроки выполнения и качество каждого этапа. 

Контролировать осуществление ремонта – процесс нервный и энергозатратный, кроме того отнимает много времени, ведь чтобы вовремя принять нужные решения, на стройке необходимо появляться 2-3 раза в неделю.

Конечно, принимать решения и появляться на стройке Вам все равно придется, без этого не обойтись! Однако всегда приятно переложить часть своих задач на плечи другого человека. И будет разумнее, если этот другой человек будет профессионалом!

После завершения ремонтно-строительных работ начинается этап декорирования. В рамках этого этапа мы будем подбирать текстиль, предметы искусства и другие предметы интерьера.

6 Шаг: Согласование перепланировки
Если в помещении будут производиться изменения исходной конструкции, необходимо согласование перепланировок помещений в Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекция) (Постановление правительства Москвы № 73-ПП от 8.02.2005 г.). Как правило, проводится одновременно с 5 шагом, т.к. иногда требует корректировки планов.

Пытаться сделать это самостоятельно – поступок, достойный восхищения, но практически обреченный на неудачу. 

Владельцы квартир, которые поняли смысл изречения выше, все чаще обращаются за помощью согласователей. Несмотря на это обстоятельство, по ходу согласования вам предоставят массу возможностей ускорить процесс за дополнительную, естественно, плату. Но и в этом случае согласование растянется на долгие месяцы. Кроме того, надо иметь ввиду, что требования разных инстанций могут меняться, как погода весенним днем, и откровенно противоречить друг другу. А еще надо запомнить, что у чиновников есть свои принципы. Собрали вы пакет документов – сдаете – ждете разрешения. Получили разрешение – начинаете собирать следующую партию. Только так или иначе, потому что принцип: зачем организовывать процесс параллельно, если последовательно он окажется гораздо длиннее. Со своей стороны, я могу рекомендовать квалифицированного специалиста для решения данной задачи, а также вносить изменения в чертежи столько раз, сколько понадобится для получения положительного результата.

7 Шаг: Отделочные работы.
Производить ремонтно-отделочные работы по разработанной мной рабочей документации, смогут любые квалифицированные
строители!

Результат: Новоселье

Посмотреть цены и скачать документ